Wie hoch sind die Kosten und die voraussichtliche Bauzeit für eine neue Lagerhalle in „Fertigbauweise“? Auch die Unterschiede zu anderen Bauweisen werden erläutert.

Wenn es darum geht, eine neue Lagerhalle kostengünstig und schnell zu errichten, denken viele Menschen zunächst an den „Fertigbau“ als eine traditionelle, oft gehörte Bauweise mit „niedrigen Kosten und kurzer Bauzeit“.

Dieser Artikel erläutert die Vorteile und Vorsichtsmaßnahmen beim Neubau von Lagerhallen in Fertigteilbauweise sowie weitere Möglichkeiten, wie den Neubau von Lagerhallen in Systembauweise.

Grundlegende Informationen zum Thema "Fertigteilbau".

Was ist Fertigteilbau?

Prefabricated“ ist eine japanische Abkürzung für das englische Wort prefabricated.

Da das Wort „vorgefertigt“ „zusammengebaut“ oder „vorgefertigte Bauteile“ bedeutet, ist die Fertigteilbauweise eine Bauweise, bei der die Bauteile in der Annahme hergestellt werden, dass sie in einem vorher festgelegten Verfahren zusammengebaut werden, und dann auf der Baustelle gemäß den Spezifikationen zusammengebaut werden, wobei die Abmessungen und andere Einzelheiten für jedes Produkt im Voraus festgelegt werden. Die Bauweise besteht darin, dass die Bauteile auf der Baustelle gemäß den Spezifikationen zusammengebaut werden und das Bauwerk gemäß den vorab festgelegten Spezifikationen für jedes Produkt, einschließlich der Abmessungen, fertiggestellt wird.

Verschiedene vorgefertigte Gebäude mit unterschiedlichen Komponenten und detaillierten Verfahren.

Es gibt viele verschiedene Arten von vorgefertigten Gebäuden, je nach Art der Bauteile und des Verfahrens.

Die verschiedenen verwendeten Materialien lassen sich grob in schweren Stahl, leichten Stahl und Holz unterteilen.
Je nach Verfahren gibt es auch unterschiedliche Bauweisen, vor allem Plattenbau und Elementbau.

Unterschiede bei den Komponenten: schwere Stahlsysteme

Schwere Stahlrahmensysteme haben eine relativ kurze Bauzeit, da der Hauptprozess darin besteht, die Materialien auf der Baustelle zusammenzuschrauben. Sie werden in der Regel mit einer Kombination aus dem Axialsystem (vertikale „Stützen“, horizontale „Träger“ und diagonale „Streben“ auf einem Fundament) und dem Paneelsystem (Wände, Dächer und andere Teile werden im Voraus in einer Fabrik hergestellt und bearbeitet und auf die Baustelle geliefert) gebaut.

Sie sind feuerbeständig und erfordern weniger Abweichungen bei der Montage, was wiederum eine größere Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht.
Bei schweren Stahlrahmen sind die Rohstoffpreise in der Regel stabiler als bei anderen Komponenten, so dass auch die Baukosten stabiler sind.

Unterschiede bei den Komponenten: leichte Stahlsysteme

Leichte Stahlrahmen werden aus einem leichten Stahlrahmen und einem Schachtsystem hergestellt. Der leichte Stahlrahmen ist einfach zu handhaben, und da er vor Ort zusammengebaut wird, kann die Bauzeit leicht verkürzt werden und die Qualität ist stabil.

Unterschiede bei den Komponenten: Holzwerkstoff

Holzbauteile können in der Fertigteilbauweise verwendet werden. Wie bei anderen Werkstoffen werden die gelieferten Bauteile auf der Baustelle zusammengebaut. Da sich Holzbauteile jedoch leicht im Detail bearbeiten lassen, sind Entwürfe und Konstruktionen mit einem hohen Freiheitsgrad, wie zum Beispiel Holzhäuser, leichter zu realisieren.

Unterschiede im Verfahren: Plattenbauweise

Dazu werden die Wand- und Bodenplatten auf die Baustelle gebracht und zusammengesetzt.

Unterschiede im Verfahren: Baukastenprinzip

Eine kastenförmige Einheit, die im Werk vorinstalliert wurde, einschließlich der elektrischen Verkabelung und der Wasserleitungen, wird als Ganzes an die Baustelle geliefert und so installiert, wie sie ist.

Vorgefertigte Gebäude für eine Vielzahl von Bedürfnissen

Die Fertigbauweise ist eine Bauweise, die für eine Vielzahl von Gebäuden verwendet wird, aber besonders beliebt ist sie für Lager, Läden, Büros, Montagehallen und Großanlagen wie Sporthallen, Geschäftsräume und Fabrikgebäude, bei denen ein einheitliches Design und einheitliche Abmessungen kein Problem darstellen, auch wenn es sich um vorgefertigte Produkte handelt. S.

Geschätzte Bauzeit für vorgefertigte Lagerhallen.

Beim Bau von Lagerhallen in Fertigteilbauweise variiert die benötigte Bauzeit je nach den verschiedenen Anbietern und den Spezifikationen der Fertigteil-Lagerhalle, aber hier sind einige allgemeine Richtlinien für die Bauzeit.

• Schwere Systeme mit Stahlrahmen und leichte Systeme mit Stahlrahmen ……40 – 120 Tage
• Gehölz …… 60-90 Tage.
• Einheitlich ……20 bis 60 Tage

Dies ist nur ein grober Richtwert, aber in den meisten Fällen beträgt er etwa drei Monate, und bei stückgefertigten Systemen, die im Voraus in Kartons produziert und dann vor Ort zusammengebaut werden, ist er sogar noch kürzer.

Wie viel kostet der Bau eines Fertigwarenlagers?

Die Kosten für den Bau einer Fertiglagerhalle umfassen die Kosten für die Hauptkomponenten, die Fundamente und die Außenkonstruktion, den Innenausbau, die Außenanlagen und die Ausstattung.

Wie bei der Bauzeit gibt es auch bei den Kosten verschiedene Unterschiede zwischen den einzelnen Betreibern und Produkten, aber die folgenden drei Beispiele für die Gesamtkosten sollen als Anhaltspunkt dienen.

• Vorgefertigte Metallplattenmaterialien / Gebäudefläche 36 tsubo / Bauzeit 120 Tage001,2 Millionen Yen ca.
• Vorfertigung von leichten Stahlrahmen- und Achsplattenmaterialien / Gebäudefläche: 90 tsubo / Bauzeit: 60 Tage ……2.200.000 yen approx.
• Vorgefertigte Metallplattenmaterialien / Gebäudefläche: 56 tsubo / Bauzeit: 30 Tage …….100.000 yen approx.

Vor- und Nachteile der Fertigteilbauweise für Lagerhallen (zu beachtende Punkte).

Die Fertigteilbauweise ist eine der führenden Optionen für den Bau neuer oder zusätzlicher Lagerhallen, wie die Tatsache beweist, dass Fertighäuser in der Praxis häufig anzutreffen sind.
Informieren Sie sich über die Vorteile des Baus einer Lagerhalle in Fertigteilbauweise und die Nachteile, die Sie im Vorfeld bedenken sollten.

Vorteile: kostengünstige Konstruktion.

Vorgefertigtes Bauen kann wesentlich kostengünstiger sein als konventionelle Bauweisen.
Wie weiter unten noch näher erläutert wird, gibt es jedoch eine noch einfachere und kostengünstigere Möglichkeit des Lagerbaus: Zeltlager.

Vorteile: kürzere Bauzeit.

Vorgefertigte Gebäude können in einer kurzen Bauzeit errichtet werden, da die Bauteile vorgefertigt sind und nach einem bestimmten Verfahren zusammengesetzt werden können.
Vorgefertigte Gebäude in Elementbauweise erfordern eine noch kürzere Bauzeit, und selbst wenn dies nicht der Fall ist, haben vorgefertigte Gebäude im Allgemeinen eine kürzere Bauzeit.

Vorteile: Es kann ein gewisses Maß an Qualität und Genauigkeit erwartet werden, da die Teile und die Konstruktion als homogenes Gebäude entsprechend den Vorgaben fertiggestellt werden.

Im Gegensatz zu konventionellen Bauweisen, die auf Bestellung gefertigt werden, werden die Spezifikationen für den Fertigbau bereits im Voraus auf Bauteilebene festgelegt, so dass das fertige Produkt homogen ist und den Spezifikationen entspricht.
Da das Produkt so fertiggestellt wird, wie man es sich bei der Vorabprüfung und der Auswahl des Produkts vorgestellt hat, ist es unwahrscheinlich, dass „es nicht so war, wie man es erwartet hat, als es gebaut wurde“, was die Qualität und Genauigkeit betrifft.

Vorteile: einfache Anpassung an Lagererweiterung und -verlagerung

Abgesehen von den niedrigen Kosten und der kurzen Bauzeit machen es vorgefertigte Gebäude, die in einer bestimmten Form und Größe hergestellt werden, einfach, die Kompatibilität des Gebäudes mit dem Aufstellungsort zu berücksichtigen, wenn eine Erweiterung hinzugefügt wird.
Außerdem lassen sie sich leichter demontieren und wieder zusammenbauen als herkömmliche Bauweisen, so dass sie leichter zu verlegen sind.

Nachteile (zu beachtende Punkte): geringere Freiheit bei der Gestaltung und Formgebung

Die Tatsache, dass die für den Zusammenbau verwendeten Komponenten im Voraus vorbereitet werden, ist ein Vorteil der Brehub, da sie durch einfaches Zusammensetzen fertiggestellt wird, führt aber auch zu einem Nachteil, da weniger Freiheit bei Design und Form besteht.
Obwohl es natürlich mehrere Produkttypen von verschiedenen Anbietern gibt, sind die Formen in der Regel vielseitig, quadratisch und ohne jegliche dekorative oder zusätzliche Merkmale.

Da die Spezifikationen und Bestellmethoden für Fertighauslager jedoch je nach Hersteller/Baufirma, die das Lager zur Verfügung stellt, variieren, ist es empfehlenswert, sich bei dem Anbieter zu informieren.

Nachteile (zu beachten): Die Spannweiten der Säulen (Abstand zwischen den zu installierenden Säulen) sind oft geringer.

Dies gilt insbesondere im Vergleich zur Systemarchitektur, auf die weiter unten eingegangen wird. Vorgefertigte Gebäude haben jedoch mehr Stützen, um die Struktur zu stützen, und eignen sich beispielsweise nicht für offene Innenräume oder Lagerräume mit einem hohen Maß an Flexibilität bei der Lagerung.

Unterschiede zu "Systemhäusern" und "Zeltlagern", die bei Vergleichen oft genannt werden.

Bisher wurden die Merkmale der Fertigbauweise vorgestellt, aber neben der Fertigbauweise gibt es noch andere Möglichkeiten, neue Lagerhallen mit geringeren Kosten und kürzeren Bauzeiten zu errichten, wie z. B. „Zeltlager“ und „Systembau“.
Die Unterschiede zwischen ihnen werden im Folgenden kurz beschrieben.
Jede hat ihre eigenen Vorteile, daher sollten Sie sie gemeinsam betrachten.

Unterschiede zwischen vorgefertigten Gebäuden und "Zeltlagern".

Zeltlager sind, wie der Name schon sagt, eine einfachere Bauweise als Fertiglager, bei denen das Dach und die Wände durch Abdecken mit Membranmaterial errichtet werden.
Es zeichnet sich durch noch niedrigere Kosten und kürzere Bauzeiten aus als Fertighäuser.
Obwohl sie im Allgemeinen in Bezug auf die Dauerhaftigkeit Fertighäusern unterlegen sind, können Membranwände und -decken für einige Anwendungen besser geeignet sein und sind im Notfall leichter zu ersetzen.
Es gibt auch Zeltlager, die selbst eine längere Lebensdauer haben.

Unterschiede zwischen vorgefertigten Gebäuden und "Systemgebäuden".

Vorgefertigte Gebäude sind zwar in Bezug auf die gleichbleibende Qualität besser, da die Abmessungen und Komponenten vorgegeben sind, aber wie bereits erwähnt, gibt es nur wenig Auswahl bei der Gestaltung.
Systembau ist eine Bauweise, die auf den Vorteilen der Fertigteilbauweise aufbaut, aber eine größere Gestaltungsfreiheit als die Vorfertigung und eine weiter verbesserte Bauqualität bietet.
Bei der Systemarchitektur wird die fortschrittliche Rechenleistung von Computern bereits in der Entwurfsphase genutzt, und funktionale Aspekte wie Wärme- und Schalldämmung werden durch eine optimierte und präzise Konstruktion verbessert.

Eine Auflistung und ein Vergleich der verschiedenen Bauweisen für den Bau von Lagerhallen sind ebenfalls in diesem Artikel enthalten. Schauen Sie sich bitte auch an.
Vergleichende Erläuterung der Bauweisen für den Bau von Lagerhallen: konventionell / Fertigteilbau / Systembau / Zelt.

Von der Vermietung und Anmietung von Zeltlagern bis hin zum Bau von Systemlagern, wenden Sie sich an Taiyo Kogyo für den Bau neuer Lager.

Taiyo Kogyo bietet die „Systembauweise“ an, die die vorgefertigten Bauweisen durch Flexibilität und hohe Qualität ergänzt, sowie „Zeltlager“, die zu geringen Kosten eingeführt werden können.
Zeltlager gibt es sowohl zur „Miete“, bei der Standardprodukte für einen Zeitraum von bis zu einem Jahr gemietet werden können, als auch zum „Leasing“, bei dem Membrankonstruktionen je nach Bedarf für einen längeren Zeitraum zu einem vergünstigten Preis angeboten werden.
Kunden, die ein Fertigbaulager in Erwägung ziehen, sollten unsere Produkte als weitere Option in Betracht ziehen.

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Vorgefertigte", "Zelte", "Systemgebäude" usw. sollten beim Bau neuer Lagerhallen je nach ihrem Zweck in Betracht gezogen werden.

Neben der „Fertigbauweise“, die die Hauptmethode für den Bau neuer Lagerhallen ist, gibt es auch die „Systembauweise“ und die „Zeltbauweise“, je nach Zweck und Bedarf der Lagerhalle, wie in diesem Artikel beschrieben.
Wir fordern Sie auf, die Merkmale der einzelnen Instrumente zu berücksichtigen und das am besten geeignete Mittel zu wählen.