軽井沢駅前に広がる“低層・分棟型”商業空間

大型膜面構造物（テント構造物）や土木・物流資材などを手がける太陽工業株式会社（東京本社：東京都世田谷区、大阪本社：大阪市淀川区、代表取締役社長：能村祐己）は、三菱地所株式会社が開発を進めてきた軽井沢駅北口の商業施設「軽井沢 T-SITE」において、設計・施工を担当しました。本施設は 2026年 3 月 17 日に開業し、このたび当社の施工事例として、完成空間を捉えた竣工写真を紹介します。

※本リリースでは、当社が設計・施工を担当した観点から、本施設の空間的特徴について紹介します。

「軽井沢 T-SITE」は、約 13,000 ㎡の敷地に鉄骨造平屋を中心とした 2 階建て（一部 3 階建て）の 6 棟で構成された、低層・分棟型の商業施設です。一般的な駅前再開発に見られる一体型の大規模建築ではなく、建物ボリュームを分散させることで高さを抑え、周辺景観との調和を図りました。棟と棟の間には外部空間を設け、小径を回遊するように歩ける動線計画とすることで、「施設」というよりも“ひとつの街”のようなスケール感と滞在体験を創出しています。これは、別荘地・避暑地としての軽井沢の文脈を踏まえ、自然の中を歩くような心地よさを意図したものです。駅前にありながら“滞在したくなる空間”を目指しました。

本施設は、1997 年の北陸新幹線開業に伴い廃線となった旧信越本線の線路跡地を活用しています。細長い敷地形状を活かし、各棟を線状に配置。駅自由通路から自然に人の流れが入り込む直線的な動線と、施設内を回遊できる空間構成を両立しています。来訪者が歩きながら立ち止まり、滞在することを前提とした計画により、にぎわいと落ち着きが共存する空間を実現しました。

外観は黒を基調とした落ち着いたトーンとし、軽井沢の森林や陰影のある自然環境に溶け込むデザインとしています。商業施設でありながら過度な主張を抑え、背景として景観に寄り添う建築とすることで、地域の魅力を引き立てる設えとしました。また、経年変化も見据えた素材選定とすることで、時間の経過とともに周囲の環境になじんでいくことを意図しています。駅に隣接した利便性の高い立地でありながら、あえて「静けさ」を残すことで、軽井沢らしい落ち着いた空間体験を提供します。

所在地：長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字 中谷地 1178 番 1293
アクセス：JR 北陸新幹線・しなの鉄道「軽井沢」駅 徒歩 1 分
敷地面積：約 13,000 ㎡
用途地域：近隣商業地域
土地所有者：しなの鉄道株式会社
建築面積：約 4,400 ㎡
延床面積：約 5,400 ㎡
構造・規模：鉄骨造 平屋建て及び 2 階建て（一部 3 階建て） 計 6 棟
主要用途：温浴施設・宿泊施設、飲食・物販店舗 等
店舗数：16 店舗
建築主：三菱地所株式会社
設計者：太陽工業・アライ設計共同企業体
施工者：太陽工業株式会社
デザイン監修：株式会社コンランショップ・ジャパン
着工：2024 年 3 月 1 日

太陽工業は、創業 100 年を超える大型膜面構造物のリーディングカンパニーです。1970 年日本万国博覧会ではアメリカ館において、空気圧のみで屋根を支える低ライズ（高さを抑えた）方式の空気膜構造を世界で初めて実現しました。その後も東京ドームの膜屋根施工や世界最大級のドーム施設であるロンドンのミレニアム・ドーム（現：The O2 Arena）など、世界各地の大型プロジェクトに参画。さらに 2025年の大阪・関西万博では 20 以上のパビリオンの設計・施工を手がけ、万博会場づくりを支えました。
経済性、施工性、透光性、デザイン性に優れた膜構造技術を核に、建築事業をはじめ、土木、物流、環境分野へと事業を展開し、社会の安全・安心を支えています。

イベントコンサルティングを手がける TSP 太陽株式会社、施設運営を担うアクティオ株式会社などのグループ会社とともに、「世界を、やわらかく。未来を、あたたかく。」を掲げ、社会に新しい価値を提供していきます。